2014年4月10日 星期四

南部北部房價差距甚大

南部北部房價差距甚大
內政部201441日公布2014315日前已完成申報登錄之案件資訊,共計有97百餘件,包括房屋買賣案件85百餘件、租賃494件及預售屋716件,其中台北市住宅為最高單價,台北市房價若持續加溫,未來南北房屋價差可逾七倍。

根據實價資訊,台北市公寓自20131月起至20141月共計13個月交易,總價為822萬至925萬,但從20136月起,公寓套房總價幾乎站上900萬大關,且平均單價也飆上66萬元以上,甚至20141月平均總價1,346萬,平均單價90.7萬。525全民配屋網專家表示,雖然北市公寓單價屢創新高,墊高了買賣相關成本,買方可以評估自己的買房能力與購屋目的,待時宜的時間、地點在北市購屋,也是聰明的購屋之道。

525全民配屋網專家指出,台灣購屋民眾因著房價上漲、少子化、結婚年齡增加、經濟能力等環境因素影響,低單價、低總價、低自備款的深受購屋自住族群青睞,加上公寓套房具有租賃市場,因此成為置產客投資房地產的入門選項,致使台北市房價屢創新高,但民眾在購買時仍要注意單價是否合理,以免價格偏離市場太多。

525全民配屋網專家建議,買房的選擇準備,可查詢打聽房價資訊與實地看盤;對於台北地區、新北市之頭期款不充裕的房貸族,『525全民配屋網』專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想,結合完善的銀行房貸利率資訊,為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行,相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸,而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠,更能降低首購族的購屋壓力。

沒有留言:

張貼留言